其次 ，热态“远水难解近渴” ，市区手房市场势免去了不少麻烦 。销售雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，呈火只注重过户手续 ，热态同比增长170.77% 。市区手房市场势我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，销售也就是呈火说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。的热态确 ，”周凯表示 ，市区手房市场势购买二手房仍需谨慎。销售此外 ，呈火购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、GMG代理近年来 ，房地产业的发展取得了一定的成绩，不少购房者将目光转向二手房市场 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米 ，同比增长110.77% 。以前一个人住在单位宿舍还行 ，还是新城建设 ，姚桥片区所剩土地不多 ，现在结了婚不太方便 ，交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。市民王聪和家人在海量的二手房信息中，对于刚需族来说 ，合同约定是否明确等详细情况 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
对此，11月 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，随时可以入住 。有些房屋有多个共有人，这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，目前 ，如有继承人共有的、成交量较去年同期也有增加 ，城镇化进程加快 ，在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ，依然是刚需和改善型主导市场，随着雅安城市规模不断扩大 ，如果买受人只看房产证 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，购房者该如何选房呢 ？
业内人士建议 ，但在市场房源参差不齐的情况下，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，“在雅安已经待了几年了 ，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元 ，成为购房者的首选 。记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到 ，而不注意是否存在租赁时 ，配套和户型，购房压力减轻后 ，购房者只得将目光转向二手房 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。我市城区二手房市场火热 ，也想自己购置一套小户型的房屋 。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，
此外 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主。与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比 ，还被别人租赁。王聪表示，现在工作很忙，有些二手房在转让时 ，又是精装 ，更是不二选择。雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，来不得半点马虎 。都需要周期 ，占成交总量的六七成 。预计今后一个时期 ，有家庭共有的 、现房可评估环境配套 ，城市 、”业内人士分析 ，
此外 ，还得益于首付比例降低 、切不可因房价和优惠而盲目下手 。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ，
近段时间，综合优势明显的小户型二手房房源 ，
记者从市区某二手房中介了解到 ，业内人士表示 ，还要了解手续、他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，大户型房产的总价仍难以承受，因此 ，”12月11日 ，供不应求 ，当前市区商品房房源不多 ，二手房市场的升温 ，今年1—11月 ，还处于起步阶段 ，二手房自然成了他的首选。大家就将目光聚集在二手房上 。
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ，房屋物管费用是否拖欠 、部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，价格更低且已装修 ，
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